Участок пром. назначения под придорожный сервис, трасса Пермь-Уфа

Продаю земельный участок пром. назначения под придорожный сервис, АЗС, площадь - 96 соток, трасса Пермь-Уфа, по направлению в Пермь у деревни Болгары. Кадастровый номер 59:32:4090017:422. Произведено строительство новой линии электропередачи к данному участку, есть договор о присоединении дорожного сервиса к автомобильной дороге.
Только - по делу! Маркетинг и риелтерство - не приветствуются!